Etagenwohnung in Bochum-Langendreer

**Zum Verkauf: Attraktive Etagenwohnung in Bochum**

Entdecken Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes Wohnen legen.

**Raumaufteilung:**
- 3 großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen.
- Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt.
- 2 Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten.

**Ausstattung:**
Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil einzubringen. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist pflegeleicht.

**Zusätzliche Merkmale:**
- Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Option für Kapitalanleger darstellt.
- Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 450 €.
- Die Etagenheizung wird über Gas betrieben und sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bochum, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung wartet auf neue Eigentümer, die sie mit Leben füllen möchten.