Etagenwohnung in Neu-Ulm

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage von Neu-Ulm – Ludwigsfeld.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig saniert. Vom Boden bis zur Decke wurde alles erneuert – inklusive Elektrik, Sanitär und Oberflächen. Sie betreten ein neuwertiges, stilvolles Zuhause, das durch Qualität und zeitgemäßes Design überzeugt.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon – ideal für sonnige Stunden und gemütliche Abende. Die integrierte Außenbeleuchtung sorgt auch nach Sonnenuntergang für stimmungsvolles Licht.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster sowie exklusiven Markensanitärobjekten ausgestattet:
• WC von Villeroy & Boch
• Duschsystem mit Kopf- und Handbrause von Grohe
• Waschbecken von LAUFEN
• Drückerplatte Geberit Sigma20
• Papierrollenhalter, Handtuchstange und WC-Bürstengarnitur von Keuco
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage - Duplex (zzgl. 17.000 €).

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Lage und Komfort legen.