Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnattelier, das mit seiner lichtdurchfluteten Erscheinung und behaglichen Atmosphäre begeistert. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1908 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 82 Quadratmetern Wohnfläche ein offenes Raumkonzept, das sich harmonisch auf drei Zimmer, einer integrierten Küche und eines Badezimmers, verteilt. Das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während die weiteren Zimmer den Blick zur Straße freigeben. Die großzügigen Ladenfenster schaffen eine beeindruckende Lichtsituation, die den altbautypischen Charakter der Immobilie unterstreicht. Hohe Decken sorgen dabei für ein luftiges und weitläufiges Raumgefühl, während teils unverputzte Backsteinwände dem Wohnraum einen künstlerischen Touch verleihen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeteilten, geräumigen Kellerraum von ca. 15 Quadratmetern.

Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.


ENG:
This charming live-in atelier offers a unique blend of light-filled ambience and cozy atmosphere. Located on the ground floor of a multi-family building dating back to 1908, the property spans approximately 82 square meters and features an open-plan layout that flows naturally across three rooms, an integrated kitchen, and a bathroom.

The bedroom and modern bathroom face the peaceful inner courtyard, while the other rooms overlook the street. Generous shopfront-style windows flood the space with natural light, beautifully highlighting the apartment’s classic period details. High ceilings enhance the sense of space and airiness, while partially exposed brick walls add a creative, artistic touch.

A spacious, allocated basement storage room of around 15 square meters completes the offering.

The property is currently owner-occupied and will be available by arrangement.