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Etagenwohnung in Gießen

Exklusive, schwellenfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

35394 Gießen
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Kaufpreis
522.400 €
Zimmer
3
Fläche
93.25 m²
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Objekt-ID: 37650488

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.25 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 522.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.602,15 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die dadurch entstehende lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich der sonnige Wohn- und Essbereich, zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung erweitert das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu jeder 3-Zimmer-Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet: Ein Duplex-Parker befindet sich in der Tiefgarage, der zweite Stellplatz liegt Parkdeck, das im Rahmen des Projekts noch errichtet wird. Außerdem kann ein zusätzlicher Abstellraum auf der jeweiligen Etage erworben werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten des modernen Baufelds „Pascal“ sind geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher sowie Stellmöglichkeiten für Lastenräder und gemeinschaftliche Mülleinhausungen.

Dieses Mehrfamilienhaus im Baufeld „Pascal“ umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit drei unterschiedlichen Grundriss-Typen, die sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten bieten. Durch die schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und den Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.

Dank eines harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich das Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier ein und setzt die hochwertige Bebauung dort fort.

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Lage

35394 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,63 €/m² in Gießen.

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