Einfamilienhaus zum kaufen in Dußlingen

Willkommen in unserem Zuhause in Dußlingen – vielleicht schon bald Ihres:
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Ausbaupotenzial & Platz für Ihre Träume!

Am ruhigen Ortsrand von Dußlingen wartet unser liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen. 2016 haben wir es mit viel Sorgfalt und Herzblut umfassend modernisiert – jetzt ist es bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu schenken! Ab Oktober 2025 können Sie hier einziehen und ankommen.

Stellen Sie sich vor: Sie starten mit einem stärkenden Frühstück auf der Terrasse und einem Blick ins Grüne in den Morgen. Oder wollen Sie lieber die Morgenstille mit einem Kaffee auf der gemütlichen Vorderterrasse genießen? Im Esszimmer werden Sie mit einem Blick über ganz Dußlingen belohnt. Nach der Arbeit können Sie im Garten oder im Wohnzimmer den Tag mit einem spektakulären Sonnenuntergang ausklingen lassen.
Haben Sie Kinder, die sich austoben wollen? Der große Garten bietet viele Möglichkeiten! Die Kinder können aber auch ganz unbesorgt die ruhige Straße mit ihren Fahrrädern unsicher machen. Die einzigartige, kinderliebende und hilfsbereite Nachbarschaft wird sich nicht am lauten Lachen der Kinder stören – diese pure Idylle findet man selten!
Haben Sie Haustiere? Auch diese werden hier ein ruhiges Zuhause finden.

Das erwartet Sie in unserem Haus:
• Wohnfläche: ca. 90 m² – plus ca. 60 m² Dachboden, bereit für Ihre Ideen: mehr Platz für die Familie, ein helles Studio, ein Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer
• Grundstück: ca. 350 m² – ideal für entspannte Familienzeit, Gartenfreunde und tierische Begleiter
• Baujahr: ca. 1930, Anbau 1960, umfassend modernisiert 2016
• 5 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können
• Großer Garten mit Gartenhütte (inkl. Stromanschluss) – perfekt für Hobbys, Werkstatt oder Ihre Sommerfeste
• Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• Voll unterkellert – mit viel Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist
• Digitale Ölheizung mit effizientem Niedertemperaturkessel
• 2016 erneuert: neue Elektrik, moderne Schallschutzfenster, neue Heizkörper, aufbereiteter Eichenparkettboden, zeitloser Rauputz und eine hochwertige Einbauküche, die Lust aufs Kochen macht
• Bad: Das Badezimmer wurde bewusst nicht saniert – die kompletten Wasserleitungen haben wir jedoch bereits erneuert. So können Sie Ihr neues Bad ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen gestalten!
• Ruhige Lage am Ortsrand (Grundschule, Rathaus und Bäcker sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar) mit schneller Anbindung an Tübingen und Reutlingen – hier genießen Sie die Ruhe und sind trotzdem schnell in der Stadt



Ob Sie als Familie ein Nest suchen, als Paar einen Rückzugsort oder als Freigeist Raum für neue Ideen – dieses Haus bietet Ihnen all das und mehr. Für uns war es ein Zuhause voller schöner Erinnerungen, und jetzt freuen wir uns, es in neue Hände zu geben, die hier ihre eigene Geschichte schreiben.

Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein – und vielleicht ziehen Sie schon ab Oktober 2025 hier ein.

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Es handelt sich um eine private Verkaufsanzeige. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für eventuelle Fehler oder Irrtümer wird keine Haftung bzw. Gewährleistung übernommen.