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Einfamilienhaus zum kaufen in Alpenrod

Im Erlengarten 3, 57647 Hirtscheid

57647 Alpenrod
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37648548

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: 07.01.2026
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Preis/m²: 2.629,63 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Hirtscheid – Ihr Naturparadies mit Bachlauf und Neubau-Komfort

Idyllisch wohnen – außergewöhnlich leben!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo modernes Wohnen auf unvergleichliche Natur trifft. Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint Wohnqualität mit ländlicher Ruhe – in einem charmanten kleinen Dorf, umgeben von frischer Landluft, blühender Natur und einer lebendigen Nachbarschaft.

Einziehen, wohlfühlen, aufblühen:
Das Haus wurde erst 2021 errichtet und befindet sich in hervorragendem Zustand – ein echtes Highlight für alle, die ohne Sanierungsaufwand direkt starten möchten. Mit drei behaglichen Schlafzimmern und einer lichtdurchfluteten Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen lieben.

Ein Grundstück, das seinesgleichen sucht: Ein echtes Juwel ist das außergewöhnlich große, komplett eingezäunte Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – vom entspannten Gärtnern über Spielen mit Kindern bis hin zu tierfreundlicher Nutzung.
Und das Besondere: Ein malerischer Bachlauf fließt
direkt am hinteren Rand des Grundstücks entlang – eine seltene Gelegenheit, die Natur in ihrer reinsten Form direkt am eigenen Garten zu erleben. Hier können Sie zur Ruhe kommen, die Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen.

Landhausküche & Raum für Gestaltung:
Die Küche im stilvollen Landhausdesign (Baujahr 2022) vereint Ästhetik mit Funktionalität – mit viel Stauraum und Arbeitsfläche zum kreativen Kochen.
Die Außenanlage wurde bereits vorbereitet, einzelne Materialien für die weitere Gestaltung – insbesondere zur Fertigstellung einer großzügigen Terrasse – sind vorhanden und warten auf Ihre persönliche Handschrift.

Fazit:
Ein Ort, an dem Natur, Privatsphäre und modernes Wohnen zu einem harmonischen Gesamtbild verschmelzen. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Rückzugsort.


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Bezugsfertig 8 Monate nach dem Kauf
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Lage

57647 Alpenrod
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Alpenrod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.997,42 €/m² in Alpenrod.

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