Einfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg (Wümme)

Wenn ein Haus nicht nur Räume bietet, sondern Möglichkeiten, dann entsteht ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst. Diese großzügige Villa - schon 1995 als Niedrigenergie-Haus konzipiert - in einer der besten Lagen Rotenburgs schafft genau das: Raum für Familienleben, das Zusammenleben über Generationen, für Gäste – und ebenso für das Arbeiten von Zuhause in hochwertiger Atmosphäre.

Die Aufteilung ist durchdacht und dabei offen genug für individuelle Lebensentwürfe. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Loggia, bieten viel Privatsphäre und Komfort. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist einladend gestaltet – mit Kaminofen, viel Licht und Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist das große Studio, welches auch über einen separaten Zugang erreicht werden kann. Ob als abgeschlossene Wohneinheit für Angehörige oder Gäste, als Homeoffice, Kreativwerkstatt oder stiller Rückzugsort – hier lässt sich Ihre persönliche Vorstellung von Freiraum und Unabhängigkeit verwirklichen.

Auch das Kellergeschoss fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein: mit einem Gästezimmer samt eigenem Bad, einem großzügigen Hobbyraum, einer Werkstatt und einem funktionalen Hauswirtschaftsbereich. Der im Erdgeschoss gelegene Poolraum – derzeit mit einer stabilen Holzkonstruktion überdeckt – wird aktuell als großzügiger Mehrzweckraum genutzt und bietet Potenzial für Wellness, Fitness oder kreative Wohnideen.

Die umlaufenden Terrassenflächen um das Haus herum schaffen Rückzugsorte und Begegnungsbereiche zugleich – sei es für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick in den kunstvoll angelegten Garten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für angenehme Zurückgezogenheit, während die städtische Infrastruktur ganz in der Nähe liegt.
Ein Zuhause für Menschen mit Ideen, für alle, die Raum als Freiheit verstehen und ein Haus suchen, das mitdenkt – und mitwächst.

Genau das Richtige für Sie? Wollen Sie die Stimmung des Hauses einmal vor Ort erleben, die Atmosphäre spüren oder einen genauen Blick auf den Grundriss richten? - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!