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Bungalow zum kaufen in Moosinning

„CHARMANTER BUNGALOW MIT GROSSEM GARTEN“ WOHNHAUS MIT EINZELGARAGE IN 85452 EICHENRIED

85452 Moosinning
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
4
Fläche
105.32 m²
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Objekt-ID: 37647932

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 105.32 m²
Grundstücksfläche: 803,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.061,15 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 433,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eichenried und bietet auf einer Ebene großzügiges Wohnen mit viel Potential zur individuellen Gestaltung. Das ca. 803m2 große Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage, den gepflegten Garten und die sonnige Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnfläche von ca. 105,32 m2 verteilt sich ebenerdig auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Des Weiteren Verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Im Wohnzimmer sorgen große Fensterfronten für Helligkeit und Großzügigkeit. Eine Fenstertüre führt von hier aus direkt auf die Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Die Terrasse ist sowohl durch das Mauerwerk, als auch durch die Gartenanlagen geschützt.
Neben der Fensterfront überzeugt auch der Kachelofen, der sowohl das Ess- als auch das Wohnzimmer an kalten Tagen zusätzlich beheizt. Das Esszimmer verfügt über einen Raumtrenner, hinter welchem sich eine Nische für die Einbauküche verbirgt.
Im Tageslichtbadezimmer befindet sich ein Waschtisch, eine Dusche, eine Badewanne und ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
In das Dachgeschoss führt eine ausziehbare Treppe um Hausgang. Das Geschoss ist nicht ausgebaut, kann aber als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Das Garagengebäude ist versetzt an das Wohnhaus angebaut. Dort sind neben der Einzelgarage auch die Heizung und ein Geräteraum untergebracht.
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Lage

85452 Moosinning
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Moosinning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.241,32 €/m² in Moosinning.

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