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Einfamilienhaus zum kaufen in Ellefeld

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08236 Ellefeld
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
12
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37647926

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 663,72 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage in zentraler Ortslage von Ellefeld.

- wenig bis mittelmäßig befahrene Anliegerstraße
- Grundstück fast vollständig überbaut ohne eigenen Gartenanteil, dieser könnte in umliegender Umgebung zusätzlich organisiert werden
- Erdgeschoss mit ehemaligem Ladenlokal, Lager- und Werkstatträumen (ca. 92 m² Fläche)
- Obergeschoss mit vielen unterschiedlichen Wohnräumen:
- Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Stube, Esszimmer, zwei Bäder (ca. 113 m² Fläche)
- im OG: ein Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Fenster (Stand: neunziger Jahre)
- ein älteres Bad mit WC, Wanne, Waschtisch
- Dachboden als Kaltdach für zusätzlichen Stauraum und zusätzliche Zimmer
- teilweise Unterkellerung mit niedrigeren Deckenhöhen (ca. 1,80m)
- angebaute Doppelgarage (zwei Stellplätze) mit elektrischem Rolltor

Die Immobilie ist freigezogen und kann somit zeitnah selbst genutzt werden.
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Lage

08236 Ellefeld
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