Einfamilienhaus zum kaufen in Marpingen

In ruhiger Ortsrandlage des idyllischen Ortsteils Habenichts befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem gepflegten, ca. 750 m² großen Grundstück. Der Blick auf ein angrenzendes Waldstück sowie die harmonische, gepflegte Nachbarschaft verleihen dem Standort eine besondere Wohnqualität – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und ein wertschätzendes Umfeld suchen.

Das Haus wurde 1929 erbaut und bietet rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ein ca. 1964 ausgebautes Dachgeschoss, die über eine klassische Holztreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie zwei Flurbereiche. Eine an das Haus angrenzende, überdachte und ummauerte Terrassenfläche mit Fensterfront erstreckt sich in südwestlicher Ausrichtung – kein vollwertiger Wintergarten, aber eine charmante Möglichkeit, geschützten Außenraum zu genießen.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Wohnzimmer, ein Flur sowie ein Küchenbereich zur Verfügung – ideal für größere Familien oder als separate Rückzugsebene nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum, Waschkeller, Flur und Abstellflächen befindet sich dort ein weiteres Duschbad mit WC sowie der Zugang zu Garten und rückseitiger Garage.

Nebenflächen und Anbauten:
Rechtsseitig angebaut ist eine Garage (Baujahr ca. 1960), darunter ein praktischer Schuppen, vom Garten aus zugänglich

Rückseitig angebaut (Baujahr ca. 1980) eine große Garage mit Grube, darüber die erwähnte Terrassenfläche.

Ein Ort mit Charakter, familienfreundlicher Umgebung und naturnahem Lebensgefühl – ein Haus, das auf seine nächste Generation wartet.