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Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerau

Modernisiertes, ebenerdiges Einfamilienhaus

25479 Ellerau
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.83 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37647780

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 86.83 m²
Grundstücksfläche: 618,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.019,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,83 m². Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potential für Wohnfläche. Zudem ist das Objekt voll unterkellert.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der Sie Zugang zum modernisierten Vollbad, zur Küche, zu den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen sowie zum Kellerabgang haben. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit elektrischer Markise.
Im Vollkeller der Immobilie finden Sie großzügige, teilweise beheizte, Räume sowie eine Sauna vor.

Diese ebenerdige Immobilie befindet sich auf einem ca. 618,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süd/Westen ausgerichtet ist.

Ebenfalls mit verkauft wird eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich ein Grundwasseranschluss befindet.

Dieses Schmuckstück in ruhiger Lage wurde von 2001 - 2008 umfangreich modernisiert, sodass einem zeitnahen Umzug nichts im Wege steht.

Lassen Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
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Lage

25479 Ellerau
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Ellerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.086,08 €/m² in Ellerau.

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