Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen

Dieses frei-/leerstehende sowie teilweise möblierte 3-Familienhaus wurde auf einem 168 m² großen Grundstück erstellt.

Das Grundstück ist rechteckig, zum Großteil eben und leicht nach Norden abfallend.

Der Hauszugang befindet sich auf der Südseite, die Terrasse befindet sich auf der Nordseite, die Grünfläche befindet sich auf der Nord- und Ostseite, die Balkone befinden sich auf der Ostseite.

Im westlichen Bereich steht das Haus auf der Grundstücksgrenze. Auf der nördlichen Grundstücksseite ist noch ein schmaler Streifen zum Nachbargrundstück. Auf diesem Streifen gibt es eine Baulast zugunsten des Nachbars, diese Fläche als Zufahrt mitbenutzen zu lassen.

Die Südseite des Grundstücks sollte ursprünglich als Zufahrt zum Stellplatz dienen. In der Zwischenzeit wurde die Südseite eingeschossig, vollständig überbaut. Für diesen Teil wurde kein Bauantrag gestellt.

Das Haus wurde 1994, massiv, 2-geschossig, mit Satteldach, auf dem ursprünglichen Gewölbekeller v. 1889 sowie auf dem Erdgeschoss angebaut sowie aufgestockt. Das Haus ist mit dem ursprünglichen Gewölbekeller teilunterkellert.

Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, einer Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, einer Solar-Anlage fürs Warmwasser sowie einer SAT-Anlage.

Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie eine Grünfläche. Die beiden oberen Wohnungen verfügen über jeweils einen Ost-Balkon.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist über einen Seiteneingang begehbar. Der Keller ist über die Erdgeschoss-Wohnung begehbar.

Die beiden oberen Wohnungen sind über das Treppenhaus begehbar.

Grunddienstbarkeiten sind keine vorhanden.

Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.