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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

BEZUGSFREI. Moderne 2-Zi-Whg. mit großer Sonnenterrasse im 1. OG

Fraunhoferstr.
80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.3 m²
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Objekt-ID: 37647345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.30 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.694,10 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohnensemble im Herzen der Stadt, nahe dem Gärtnerplatz, gehört in der Kombination aus Lage, moderner Architektur und Ausstattungsdetails zu den besonderen Wohnanlagen Münchens.

Den Bewohnern steht ein traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool (20x4 m), großzügiger Sauna und einem Fitnessraum zur Nutzung zur Verfügung.

Eine großzügige, moderne und helle Tiefgarage ergänzt die Annehmlichkeiten.

Die im ruhigen Innenhof gelegene Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 53 m² und zusätzlich eine Terrasse von etwa 50 m² im 1. Obergeschoss.

Durch die bodentiefe Verglasung über die gesamte Wohnungsbreite gelangt viel Licht in die Wohnung. Bei geöffneten Terrassentüren erweitert sich der Wohnraum zu einer beeindruckenden Fläche, die zum Relaxen, Grillen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer kann mit raumhohen, weißen Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden.
Ebenso lässt sich die moderne Küche mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennen.
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Lage

Fraunhoferstr.
80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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