Etagenwohnung in Werder (Havel)
Wassergrundstück - Vermietete 1-Zimmer Wohnung im 2.OG zu verkaufen
14542
Werder (Havel)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.04 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37647313
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.04 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.533,14 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Neubau-Etagenwohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1992. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Wohnung verfügt über einen Keller. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie. Die Energieeffizienzklasse C zeugt von einer guten Energiebilanz.
Die 41,04 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann und auf die Havel blickt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und der Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Lage im zweiten Stock verspricht eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Ausblick. Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit Balkon und einer Gartenmitbenutzung suchen.
Der Kaufpreis inkl. Kfz-Stellplatz beträgt: 145.000 Euro
IST Miete:
451,44 € Nettokaltmiete
153,00 € Betriebskosten/Heizkosten
604,44 € Bruttowarmmiete
Die Bruttorendite liegt bei 3,7%.
WOHNGELD SEIT 01.01.2025 für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Hausgeld 271,97 €
Erhaltungsrücklage 20,90 €
Gesamt 292,87 €
Die 41,04 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann und auf die Havel blickt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und der Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Lage im zweiten Stock verspricht eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Ausblick. Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit Balkon und einer Gartenmitbenutzung suchen.
Der Kaufpreis inkl. Kfz-Stellplatz beträgt: 145.000 Euro
IST Miete:
451,44 € Nettokaltmiete
153,00 € Betriebskosten/Heizkosten
604,44 € Bruttowarmmiete
Die Bruttorendite liegt bei 3,7%.
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14542 Werder (Havel)
Werder (Havel)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,15 €/m² in Werder (Havel).
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