Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude besticht durch seine klassische Architektur und befindet sich dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Ab dem Jahr 2014 wurden alle 3 Wohneinheiten einer kompletten Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche relevanten Bereiche – von der Elektrik über Sanitärinstallationen bis hin zu Fenstern und Innenausbau – erneuert. Zudem wurde die Fassade im selben Jahr aufwendig überarbeitet und unter Einhaltung denkmalpflegerischer Vorgaben instand gesetzt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete, großzügige Räume, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und bieten alles, was man für den Alltag benötigt.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, Denkmalcharakter und attraktiver Lage macht diese Immobilie besonders interessant – sowohl für Eigennutzer mit einem Sinn für das Besondere, als auch für Kapitalanleger.