Etagenwohnung in Meerbusch

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch
ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon, sondern
auch als sichere Investition mit langfristiger Perspektive. Auf ca. 60 m2
Wohnfläche bietet sie alles, was Mieter schätzen – und was für Käufer eine
stabile Nachfrage garantiert. Der funktional gestaltete Grundriss sorgt für
ein angenehmes Wohngefühl: Rechts vom Eingang befindet sich ein
separates Gäste-WC, ideal für Besucher. Links liegt der helle Wohnbereich
mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein
angeschlossener Ess- und Bürobereich eröffnet flexible
Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice oder kleiner Essplatz. Von dort
gelangt man in die Küche sowie in einen Verbindungsflur, der das
Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer mit dem Wohnbereich
direkt verbindet. Besonders komfortabel: Auch vom Schlafzimmer aus ist der
Balkon zugänglich. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was dem Käufer
sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand garantiert – ein klarer Vorteil für
Kapitalanleger. Die Ölheizung sorgt zuverlässig für Wärme, und auch die
Garage sowie der gemeinschaftliche Waschkeller bieten praktische
Mehrwerte für den Alltag. Ob als solide Geldanlage oder zur späteren
Eigennutzung.