Maisonette-Wohnung in Ostfildern

Diese außergewöhnliche Neubaueinheit vereint modernes Wohnen mit Komfort und Erholung. Das Kaufobjekt wurde im Jahr 2020 als Anbau an ein Bestandsgebäude errichtet und erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 256 m² über drei Etagen. Die Bauweise verleiht dem Objekt den Charakter eines eigenständigen Wohnhauses.

Der Neubau wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und im Energieausweis mit der Klasse A ausgezeichnet. Durch eine hochwertige Dämmung sowie dreifach verglaste Schüco-Fenster in Anthrazit wird nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine moderne, ansprechende Fassadenoptik erreicht.

Durch das elektrisch betriebene Schiebetor erreichen Sie den privaten Innenhof, in dem Ihnen zwei überdachte PKW-Stellplätze inklusive Wallbox zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss befinden sich die Hauptschlafräume, die jeweils über ein direkt integriertes Badezimmer verfügen. Das großzügige Masterschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende, großzügige Ankleide, die bereits mit Kleiderschränken optimal ausgestattet ist.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gelangen Sie durch breite Glasschiebetüren direkt in Ihren privaten Garten mit hochwertig angelegter Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schwimmpool, ein Whirlpool, eine Sauna sowie ein Fitnessstudio.

Dank des separaten Gästezugangs kann er bei Bedarf auch stunden- oder tageweise an Freunde oder Bekannte vermietet werden – eine unkomplizierte Gelegenheit für zusätzliche Einnahmen, ohne den eigenen Wohnbereich preiszugeben.

Das Untergeschoss und der Tiefkeller bieten auf rund 140 m² großzügige Lagermöglichkeiten. Der Tiefkeller beherbergt die gesamte Pooltechnik und mehrere Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Dekoration.