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Erdgeschosswohnung in Adelzhausen

Geräumige 3-Zimmerwohnung in Adelzhausen mit Stellplätzen – Demnächst bezugsfrei!

86559 Adelzhausen
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.16 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37647132

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.16 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.042,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotenene 3-Zimmerwohnung mit Garten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Lilienweg in Adelzhausen. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1995 und umfasst 14 Wohnungen aufgeteilt in 2 Hauseingängen. Die Wohngegend ist trotz der sehr guten Anbindung an die Autobahn A8 als ruhig anzusehen. Das Haus wird von den Eigentümern stetig instandgehalten und in den nächsten Jahren sind keine größeren Instandhaltungen geplant. Beheizt wird das Objekt mir einer Ölzentralheizung.

Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet, welche das Mietverhältnis aber zum 31.08.2025 gekündigt hat. Die Wohnung ist somit ab 01.09.2025 leerstehend und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden.
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Lage

86559 Adelzhausen
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Adelzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.514,91 €/m² in Adelzhausen.

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