Maisonette-Wohnung in Meerbusch

Ganz oben im Haus gelegen, entfaltet diese Wohnung auf zwei Ebenen einen besonderen Rückzugscharakter. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994/95, bestehend aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt 27 Einheiten. Die Umgebung wirkt ruhig, zurückhaltend und aufgeräumt – ein Wohnumfeld, das bewusst nicht auf Aufmerksamkeit aus ist, sondern auf Beständigkeit. Die gemeinschaftlichen Flächen, die Außenanlagen und das Treppenhaus sind sauber geführt und werden regelmäßig betreut – ein Umfeld, das für Berufstätige mit hohem Anspruch an Ordnung und Verlässlichkeit ideal ist.

Die Wohnung selbst spricht durch ihre Offenheit und Raumwirkung gezielt Menschen an, die Struktur und Großzügigkeit im Kleinen suchen. Der zentrale Wohnbereich reicht bis unter die Dachschräge, was ihm räumliche Tiefe verleiht. Parkettboden, klare Linien und die Sichtverbindung zur oberen Ebene sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Wer hier wohnt, arbeitet nicht gegen die Architektur – man findet sich in ihr wieder. Die Küche ist seitlich angeschlossen, zurückhaltend integriert. Der Balkon schließt sich direkt an den Wohnraum an und ist nach Südwesten ausgerichtet – perfekt für einen Kaffee nach der Arbeit oder stille Abendstunden mit Sonne bis in den späten Tag.

Auf derselben Ebene liegt das Badezimmer, weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet – unkompliziert und solide. Über die Wendeltreppe erreicht man die Galerie, die sich zum Wohnbereich hin öffnet und als Schlafebene dient. Ein Dachflächenfenster bringt Licht in den oberen Bereich, ohne den Raum unnötig zu gliedern. Die Offenheit bleibt erhalten – eine Architektur für Menschen, die nicht in abgeschlossenen Räumen denken, sondern in Übergängen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, organisiert über ein platzsparendes Doppelparksystem. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 270 Euro und deckt sämtliche laufenden Kosten für die gemeinschaftliche Instandhaltung – Hausmeisterdienste, Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind enthalten. Gerade für Berufstätige, Pendler oder häufig Abwesende ist das eine komfortable Voraussetzung: Man kommt an und alles funktioniert.

Dieses Zuhause richtet sich an Einzelpersonen oder Paare mit klarem Blick für Wohnqualität, an Menschen mit urbanem Alltag, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, und an Kapitalanleger, die auf solide, gefragte Wohnformate setzen. Die Kombination aus Raumwirkung, Lage und Verlässlichkeit macht diese Wohnung zu einem Angebot mit dauerhaftem Wert.