Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8,5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur rentablen Vermietung der einzelnen Zimmer als Studenten-WG.

Ursprünglich handelte es sich bei der Immobilie um zwei getrennte Wohneinheiten, die im Grundbuch weiterhin unabhängig voneinander geführt werden. Bei Bedarf können diese jederzeit wieder räumlich getrennt werden (ca. 34 m² und 84 m²).


Durch diese clevere Konstellation verfügt die Wohnung über drei separate Eingangstüren, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Die Dachgeschosswohnung umfasst 8,5 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Ess-, Kinderzimmer oder Büro eignen.

Die große, lichtdurchflutete Küche bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet, bieten optimalen Komfort. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Flur. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Einzelofen und mehrere Nachtspeicheröfen

Clever genutzter Stauraum findet sich unter den Dachschrägen in Form von Kniestöcken. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerabteile und der gemeinschaftliche Dachboden weiteren Platz für all Ihre Habseligkeiten

Die Immobilie steht aktuell leer und ist nicht vermietet, was Ihnen einen schnellen Einzug oder den direkten Start Ihrer Modernisierungspläne ermöglicht

Derzeit wird das gesamte Objekt nur teilweise durch einen Eigentümer verwaltet. Genauere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Worauf warten Sie? Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot in begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Nord.