Einfamilienhaus zum kaufen in Faßberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet in einer Wohnsiedlung von Faßberg.
Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur macht es besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Faßberg ist ein aufstrebender Wohnort. Der Bundeswehrstandort in Faßberg sowie die nahegelegenen Standorte in Munster und Bergen, ebenso wie der nur rund 10-minütige Arbeitsweg mit dem Auto zum Unternehmen Rheinmetall in Unterlüß, machen das Objekt besonders interessant für Familien.

Das Haus wurde etwa 1997 mit viel Bedacht geplant und errichtet. Die durchdachte und komfortable Raumaufteilung bietet Familien ein ideales Zuhause mit hohem Wohnkomfort und ermöglicht im höheren Alter eine Nutzung auf einer Ebene.

Durch die Haustür auf der Ostseite betreten Sie den Flur des Erdgeschosses, der ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Rechterhand befindet sich die massive Treppe ins Obergeschoss, linkerhand der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und der Gasheizung (Bj. 2012) sowie das neutral gehaltene Duschbad.

Der Flur führt außerdem in ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist stilvoll durch eine nicht tragende Fachwerkkonstruktion unterteilt.
Das helle Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur überdachten Terrasse und ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der im Haus verbleibt.
Die gepflegte Einbauküche wurde vom Tischler maßgefertigt und enthält alle gängigen Einbaugeräte.

Im Obergeschoss befinden sich ein praktischer Flur, ein großzügiges Vollbad sowie drei Zimmer. Eines der Zimmer ist mit hochwertigen Einbaumöbeln vom Tischler ausgestattet, die den vorhandenen Raum unter den Dachschrägen optimal ausnutzen und viel Stauraum bieten.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Er beherbergt die Technik der Photovoltaikanlage aus 2022 von Enpal, die derzeit gemietet ist. Der Käufer kann den bestehenden Mietvertrag übernehmen oder die Anlage käuflich erwerben. Zusätzlich bietet der Dachboden ausreichend Abstellfläche für saisonale Gegenstände.

Der Garten ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Er umfasst Rasenfläche, Beete, ein Gewächshaus sowie ein Holzgartenhaus.

Highlight ist die große überdachte Terrasse – hier muss ein Grillabend auch bei plötzlichem Regenschauer nicht ins Wasser fallen.

Ein Holzcarport bietet neben einem Einzelstellplatz mit Zugang zur Wallbox auch einen geräumigen, abschließbaren Anbau, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.