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Etagenwohnung in Kiel-Ravensberg

Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Loggia und Einbauküche in Kiel

24118 Kiel, Ravensberg
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37644636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.583,33 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Altbauwohnung handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.7.2025 zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen vier großzügig geschnittene Zimmer. Alle Zimmer besitzen Holzdielen und Holztüren. Alle Fenster zur Holtenauerstraße wurden vor 10 Jahren mit 3fach Verglasung komplett ausgetauscht. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer original Schiebetür verbunden und besitzt einen kleinen Erker. Die Einbauküche ist 2015 eingebaut. Die Küche besitzt eine kleine Abstellkammer. Auf halber Treppe befindet sich im ehemaligen Toilettenraum ein Waschmaschinenanschluss.

Das Denkmal geschützte Haus besitzt auf der Vorderfront eine optisch ansprechenden Jugendstilfassade.
Die Heizungsart ist Fernwärme.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 419,00 €. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 980,00 €.
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Lage

24118 Kiel
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Kiel Ravensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.419,76 €/m² in Kiel - Ravensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.562,51 €/m².

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