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Etagenwohnung in Kamen

Rundum-Sorglos-Paket zum Einzug bereit: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in kleiner Einheit

59174 Kamen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.85 m²
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Objekt-ID: 37644617

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.85 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.042,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 67,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Rundum-Sorglos-Paket zum Einzug bereit:

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in kleiner Einheit in bester Lage von Kamen-Methler

Diese modern eingerichtete 3-Zimmerwohnung (Wfl. 82 m²) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Hier vereint sich Charme mit Charakter und Komfort - geeignet für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Die Wohnung besticht durch eine perfekt Aufteilung, die besondere Wohnatmosphäre und eine gehobene Innenausstattung , die ihres Gleichen sucht – Einrichtung inklusive!
Das offen und hell gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer und Balkon genießen Sie einen erstaunlichen Weitblick als Basis für ein perfektes Wohngefühl.

Die gemütliche Küche mit Essplatz lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie ein – sie ist vollständig ausgestattet und ermöglicht ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen.

Ein gut geschnittener Schlafraum, das helle Wannenbad sowie ein Gäste-WC und der praktische Abstellraum machen die Ausstattung perfekt.

Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Parkett, das in allen Räumen (bis auf Küche und Bad) verlegt ist und davon zeugt, dass diese Wohnung seit der Erstellung immer mit höchster Sorgfalt gepflegt und qualitativ hochwertig in Stand gehalten wurde.

Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein großer Kellerraum mit Strom und Fenster sowie für die Gemeinschaft ein Waschkeller und ein gepflegter Fahrradkeller mit separatem Ausgang.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zugehörigen Garage am Haus – hier ist an alles gedacht!

Aber nicht genug des Guten:
Die Wohnung ist vollständig hochwertig und modern eingerichtet und steht auch so zum Verkauf – Sie müssen also nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können Ihr neues Zuhause genießen.

Das Hausgeld beträgt mtl. 200,00 Euro
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Fazit:

Eine interessante und neuwertige Wohnung - sie überzeugt durch ihre exklusiven Eigenschaften- die perfekte Wahl für Selbstnutzer, Kapitalanleger und Firmenchefs.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

59174 Kamen
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Kamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.409,40 €/m² in Kamen.

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