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Terrassenwohnung in München-Obersendling

Stilvolle Luxusresidenz mit Charakter – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Münchens

Kistlerhofstraße
81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.55 m²
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Objekt-ID: 37644606

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.55 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 12.310,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 in begehrter Wohnlage von München-Fürstenried-West. Bereits beim Betreten des Gebäudes wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und Qualität gelegt wurde. Das Haus überzeugt durch solide Ziegelbauweise, eine ruhige Nachbarschaft sowie gepflegte Allgemeinflächen.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 einer vollständigen und hochwertigen Kernsanierung unterzogen und zeigt sich nun als einzigartiges Wohnjuwel, das modernes Wohnen mit luxuriösem Ambiente und einem stilvollen russischen Designkonzept vereint.

Auf rund 62 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein eleganter Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Ästhetik vereinen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Raumwirkung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
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Lage

Kistlerhofstraße
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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