
Terrassenwohnung in München-Obersendling
Stilvolle Luxusresidenz mit Charakter – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Münchens
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- Kaufpreis
- 770.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.55 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37644606
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.55 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 770.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 12.310,20 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 in begehrter Wohnlage von München-Fürstenried-West. Bereits beim Betreten des Gebäudes wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und Qualität gelegt wurde. Das Haus überzeugt durch solide Ziegelbauweise, eine ruhige Nachbarschaft sowie gepflegte Allgemeinflächen.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 einer vollständigen und hochwertigen Kernsanierung unterzogen und zeigt sich nun als einzigartiges Wohnjuwel, das modernes Wohnen mit luxuriösem Ambiente und einem stilvollen russischen Designkonzept vereint.
Auf rund 62 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein eleganter Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Ästhetik vereinen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Raumwirkung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 einer vollständigen und hochwertigen Kernsanierung unterzogen und zeigt sich nun als einzigartiges Wohnjuwel, das modernes Wohnen mit luxuriösem Ambiente und einem stilvollen russischen Designkonzept vereint.
Auf rund 62 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein eleganter Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Ästhetik vereinen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Raumwirkung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Lage
Kistlerhofstraße81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².
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