Einfamilienhaus zum kaufen in Ramstein-Miesenbach

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Großes freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Ramstein (Verkehrsberuhigte Zone/Spielstraße)
Das EG mit 170 qm Wohnfläche unterteilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC.
Der offene Wohn-Essbereich (65 qm) ist ausgestattet mit Fliesen, hochwertigem Parkettboden sowie bodentiefen Fenstern. Vom Wohnzimmer, als auch der Küche gelangt man in den Gartenbereich mit großzügig überdachter Terrasse.
Das große Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und besitzt einen direkten Zugang zum großen Badezimmer, das allerdings renovierungsbedürftig ist.
Das OG mit ca. 100 qm bietet einen großen lichtdurchfluteten Raum mit angrenzendem überdachten Balkon in westlicher Ausrichtung, ein kleines Badezimmer, sep. Gäste-WC und 3 ausbaufähigen weiteren Räumen.
Die Immobilie verfügt über eine große Photovoltaikanlage (15 kw/h) mit (ca.4500,-€ jährlicher Ertrag)
zusätzlichem Eigenverbrauch, sodass geringe Nebenkosten für den neuen Besitzer anfallen.
Des weiteren bieten 1 Garage und 2/3 Stellplätze (geeignet auch für 1 Wohnmobil) ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ermöglicht mit mehreren großen Kellerräumen Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Geheizt wird mittels Gasheizung. Das Dach ist mit einer Zwischensparrendämmung versehen.
Die Immobilie, erbaut 1979, befindet sich auf einem 570 qm großen Erbpachtgrundstück.
Die Immobilie ist mit ihrem großzügigen Platzangebot sowohl für Familien als auch für Homeoffice-Arbeitende bestens geeignet, da es Wohnen und Arbeiten an einem Ort möglich macht. Aber auch eine Kombination von privatem Bereich im EG und eine Vermietung des OG ist möglich. Im Hinblick auf Vermietung bietet sich das Haus natürlich als profitables Anlageobjekt bestens an.