Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Forstenried

Diese attraktive, gepflegte DHH mit dem 8 x 4m Pool auf einem Traumgrundstück präsentiert sich als Wohlfühl-Zuhause und gleichzeitig, aufgrund der hervorragenden Lage in Obersendling, als zentraler Ausgangspunkt für Arbeit, Lernen und Leben.

Die immer selbst bewohnte DHH wurde 1968 in massiver Bauweise mt 30 cm Außenziegel errichtet und besticht mit seinem klaren durchdachten Grundriss, der viel Platz und Komfort bietet.
2008 wurde das Dach erneuert, 2009 Kunststoff-Fenster eingesetzt.
Die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf 6 Zimmer in 4 Etagen, mit dem ausgebauten DG und dem Hobbyraum mit 2.40m Raumhöhe, je hälftig in der Wohnfläche eingerechnet.
Die Zimmer lassen sich beliebig als Schlaf-/Kinder-/Spiel-/Gäste-/Sportzimmer nutzen und für Home-Office oder Büro ist auch noch Platz. Der Glasfaser Anschluss der Telekom erfolgt 2026. Alle Räume im Haus verfügen über Tageslichtfenster, so auch die beiden WC`s im EG und im DG.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtduchflutete Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick in den großen, nach Süden gerichteten Garten eröffnet. Der vorhandene Kamin im Wohnzimmer eignet sich zum Anschluss eines Schweden Ofens. Unter dem lose Teppichboden ist ein Parkettboden verlegt.
Die große Terrasse mit elektr. Markise, ein überdachter Freisitz und der Pool mit Dusche laden zum Sonnenbaden, zum Grillen und geselligen Beisammensein ein.
Die EBK ist voll ausgestattet. Zwischen Küche und Eßdiele ließe sich die Wand problemlos entfernen, so dass eine moderne, offene Küche entstehen kann.
Über die Marmortreppe gehts zum vollausgestatteten Bad und 3 Zimmern, mit 2 x Zugang zum gefliesten Balkon. In der Diele wurde auch der Platz für den Staubsauger etc. nicht vergessen.
Das mit 2 Dachflächenfenstern ausgebaute DG könnte man abtrennen und das WC mit einer Dusche erweitern.
Stauraum im DG und KG rundet die Gesamtnutzung ab.
Für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank ist im KG ausreichend Platz, die Anschlüsse sind vorhanden.