Hochparterre-Wohnung in Aachen
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Nähe Tierpark! - vermietet als Kapitalanlage
52066
Aachen
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37642223
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.292,31 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Charmante Eigentumswohnung in Hochpaterre (wirkt wie 1. Obergeschoss) eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, Baujahr 1963, in der Altstraße 5 in Aachen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² bietet diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele und zwei Balkone.
Das Badezimmer ist in hellen, gepflegten Farben gehalten.
Die Wohnräume sind mit Laminat sowie mit Fliesen versehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009.
Der Boden des Dachspeichers wurde vor wenigen Wochen neu gedämmt. Das Treppenhaus wurde durch die Verkäuferin 2024 neu gestrichen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 450,45 € mtl.
Auf einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² bietet diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele und zwei Balkone.
Das Badezimmer ist in hellen, gepflegten Farben gehalten.
Die Wohnräume sind mit Laminat sowie mit Fliesen versehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009.
Der Boden des Dachspeichers wurde vor wenigen Wochen neu gedämmt. Das Treppenhaus wurde durch die Verkäuferin 2024 neu gestrichen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 450,45 € mtl.
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Lage
52066 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,63 €/m² in Aachen.
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