Etagenwohnung in Schömberg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Ecklage auf einem leicht geneigten Hanggrundstück in Schömberg. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet durch ihre Position sowohl bequemen Zugang als auch praktische Nähe zum zugehörigen PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört.

Die ca. 68 m² große Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine Ausstattung, die funktional und wohnlich zugleich ist. Sie wurde teilweise modernisiert und bietet somit eine gute Kombination aus Substanz und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen mit Isolierverglasung und Rollläden (erneuert im Jahr 2009) gewährleisten eine gute Belichtung und energetische Effizienz.

Ein besonderes Highlight ist der tolle Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch eine schöne Aussicht und eine angenehme Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem nahezu bezugsfertigen Zustand mit nur geringem Renovierungsbedarf – ideal für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger mit Blick auf solide Vermietbarkeit.