Etagenwohnung in Odelzhausen
Die clevere Kapitalanlage mit Weitblick
85235
Odelzhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37642149
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.653,85 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Pflegeheim Odelzhausen verfügt über 62 Teileigentumseinheiten.
Das Pflegeapartment befindet sich im Obergeschoss. Die nach WEG geteilte Sondereigentumseinheit verfügt über ein eigenes Dusch-Bad und einen großzügigen Wohnraum.
Freuen Sie sich auf eine attraktive Kapitalanlage, die Ihnen im Falle einer Pflegebedürftigkeit ein bevorzugtes Belegungsrecht bietet.
Durch einen Pachtvertrag mit dem Betreiber Pichlmayr Wohn- und Pflegeheim Betriebsgesellschaft mbH haben Sie keinen Aufwand.
Der lange Mietvertrag sichert Monat für Monat Ihre Mieteinnahmen. Durch diesen Rahmenmietvertrag mit dem Pächter haben Sie keinen Leerstand, die Miete wird Ihnen überwiesen. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag - so sind Mieterhöhungen zukunftsorientiert möglich.
Mit der Investition in eine Pflegeimmobilie investieren Sie in einen Zukunftsmarkt. Durch die höhere Lebenserwartung der Bevölkerung steigt die Zahl der pflegebedürftigen Menschen in Zukunft an.
Das Pflegeapartment befindet sich im Obergeschoss. Die nach WEG geteilte Sondereigentumseinheit verfügt über ein eigenes Dusch-Bad und einen großzügigen Wohnraum.
Freuen Sie sich auf eine attraktive Kapitalanlage, die Ihnen im Falle einer Pflegebedürftigkeit ein bevorzugtes Belegungsrecht bietet.
Durch einen Pachtvertrag mit dem Betreiber Pichlmayr Wohn- und Pflegeheim Betriebsgesellschaft mbH haben Sie keinen Aufwand.
Der lange Mietvertrag sichert Monat für Monat Ihre Mieteinnahmen. Durch diesen Rahmenmietvertrag mit dem Pächter haben Sie keinen Leerstand, die Miete wird Ihnen überwiesen. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag - so sind Mieterhöhungen zukunftsorientiert möglich.
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Lage
85235 Odelzhausen
Odelzhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.795,57 €/m² in Odelzhausen.
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