Etagenwohnung in Giengen an der Brenz

Hier erwartet Sie die derzeit seltene Gelegenheit, eine attraktive und extravagante 3/4-Zimmerwohnung Wohnung in gesuchter Lage von Giengen a. d. Brenz. Die Ausrichtung dieses Wohnjuwels garantiert nicht nur ein angenehmes und helles Raumklima, die vielen Features machen diese Wohneinheit einzigartig! Die wahnsinnig zentrale und schöne Wohnlage sorgt nicht nur für kurze Wege zu wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, auch die Verkehrsanbindung ist ideal und schöne Spaziergänge in der nahen liegenden Natur sind vorprogrammiert!

Die ca. 101m2 große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeit solvent vermietet! Eine moderne Aufteilung gepaart mit allen Annehmlichkeiten die man sich nur vorstellen kann! Dazu ein Wintergarten, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, hier ist alles am richtigen Platz, ein Platz zum Wohl fühlen, ein Platz um anzukommen!

Nach Zutritt über das zentrale Treppenhaus findet sich eine Diele, welche direkt auch einen kleinen Garderobenbereich bietet. Daneben findet sich das helle und geräumige Kinderzimmer. Ebenso findet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Nun aber zum absoluten Highlight, ein riesiges lichtdurchflutetes loungeartiges Wohn- und Esszimmer. Offen und modern, und der absolute Hingucker – ein integrierter Wintergarten! Hier haben Sie die Wahl, entweder verbringen Sie hier zahllose Sonnenstunden und genießen die angenehme Wärme, oder Sie öffnen den Wintergarten und fluten somit den gesamten Wohnbereich mit Frischluft und fühlen sich dem Himmel ganz nah, und das bei einem einzigartigen Panoramablick. Diesen Bereich muss man einfach lieben, bei einer Besichtigung werden Sie staunen! Weiterhin bietet dieser Raum einen Essbereich an dem die ganze Familie Platz findet, sowie die offene Küche, welche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Daneben findet sich noch ein größerer Hauswirtschafts- und Abstellraum, praktischerweise wurden hier auch direkt Waschmaschine und Trockner integriert. Vom Essbereich aus erreichen Sie auch einen kleinen separaten Balkon, ideal um bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen ein zu fangen und die erste Tasse Kaffee des Tages zu genießen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren hochwertigen Lebensraum. Neben einem riesigen Elternschlafzimmer findet sich auch hier ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Daneben findet sich ein weiterer Raum, dieser könnte universell genutzt werden, als Ankleide, als Home-Office, oder auch als angrenzendes Kinderzimmer für ein Kleinkind.