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Erdgeschosswohnung in Radebeul

Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

01445 Radebeul
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.55 m²
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Objekt-ID: 37642103

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.55 m²
Verfügbar ab: 01.07.25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.463,21 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

• 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m²

• Baujahr: 1995, massive Bauweise, 19 Wohneinheiten im Haus

• Großer sonniger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Geräumige Küche mit Fenster

• Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke

• Flur mit Abstellfläche und extra Hauswirtschaftsraum (dafür kein Kellerabteil)

• Rollläden an allen Fenstern

• Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen

• Garagenstellplatz in der Tiefgarage

• Wohnung bezugsfrei ab 01.07.2025 zur Neuvermietung oder Eigennutzung

• Monatliches Hausgeld 292 € (davon 152 € umlagefähig und 102 € in die Rücklage)

• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 3.389 € (gesamt: 144.838 €)

• Zur WEG gehören 3 Häuser mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage
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Lage

01445 Radebeul
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Radebeul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.398,91 €/m² in Radebeul.

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