Etagenwohnung in Gersthofen

Charmante 3- Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, Gersthofen

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,54 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Raumaufteilung:
    •    Wohnen: Großzügiger Wohnbereich mit 21,91 m², ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen.
    •    Küche: Die angrenzende Küche mit 5,73 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen.
    •    Eltern: Schlafzimmer 13,91 m²
    •    Kind: Ein weiteres Zimmer mit 11,23 m², perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
    •    Bad: Badezimmer mit 4,28 m², ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, ohne Fenster
    •    WC: Separates WC mit 1,67 m² – besonders praktisch im Alltag
    •    Flur: Zwei separate Flure mit 3,67 m² und 2,50  m² verbinden die Räume optimal
    •    Loggia: Die gemütliche Loggia mit 2,61 m² (5,22 m² brutto) lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zusätzliche Highlights:
    •    Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (unterer Teil) in der Tiefgarage – bequem und sicher.
    •    Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

       •    Tolle Verkehrsanbindung: In 3 Minuten auf der A8 sein; Bushaltestelle direkt vor der Haustüre


Bitte beachten:
       •    Kein Aufzug: Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Aufzug befindet.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Perfekt für alle, die ein praktisches Zuhause mit ausreichend Platz und guter Aufteilung suchen.