wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Efringen-Kirchen

Charmanter Hof mit großem Ausbaupotenzial auf großem Grundstück in ruhiger Lage in Kleinkembs

79588 Efringen-Kirchen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
134 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37641251

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 1.468,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.798,51 €
Mit Immobilienpreisen Efringen-Kirchen vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1780
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieser charmante Hof aus dem Jahr 1780 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 134 Quadratmetern, die durch eine großzügige Nutzfläche von etwa 441 Quadratmetern ergänzt wird. der teilwiese historische Flair und seinSanierungspotenzial lassen hier viele Möglichkeiten offen.
Ein Teil dieser Nutzfläche bietet die Möglichkeit, in Zukunft zu Wohnraum umgebaut zu werden, was das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erheblich erhöht.
Der gepflegte Zustand des Objekts zeugt von einer liebevollen Instandhaltung, wobei noch Raum für Modernisierung besteht. Das Erdgeschoss, gelegen im Hochparterre, beherbergt eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Heiz- und Technikraum. Das wohnliche Ambiente wird durch einen traumhaften Specksteinofen geprägt, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Von der Küche aus besteht ein Ausgang in den hinteren Bereich des Grundstücks, der teilweise überdacht ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein renoviertes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das andere ist mit einem großzügigen Vorzimmer verbunden – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Über eine Treppe gelangt man in den ungenutzten Dachstuhl, der noch nicht ausgebaut ist und somit weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Zur technischen Ausstattung zählen bereits eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die angebauten ehemaligen Scheunen bieten große Räume mit immensem Ausbaupotenzial.
Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage sowie eine Werkstatt ergänzt, die sowohl praktische Nutzung als auch Stauraum bieten. Das ca. 1.400 Quadratmeter große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – sei es für Gartenliebhaber, Tierhalter oder Bauherren, die ihre Vision verwirklichen möchten.
Dieses historische Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Potenzial und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Ort mit viel Entwicklungsspielraum sind.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

79588 Efringen-Kirchen
Map

Efringen-Kirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,16 €/m² in Efringen-Kirchen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Efringen-Kirchen
325.000 €
5.5 Zi.
125 Zi.

Anbieter