Sonstige zum kaufen in Hellenthal

Inmitten der malerischen Landschaft von Hellenthal erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ca. 57 m²) – ein Ort voller Möglichkeiten für Familien, naturverbundene Menschen oder Wochenendaussteiger, die das Besondere suchen.
Das Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.384 m² Raum für Leben, Freizeit und persönliche Entfaltung – ganz ohne direkte Nachbarn.
Wohnen mit Weitblick – ideal für Familien oder Personen die Ausblicke genießen.
Dieses Haus eignet sich hervorragend als dauerhafter Familiensitz oder als exklusiver Rückzugsort vom hektischen Alltag. Ob mit Kindern, als Paar oder Mehrgenerationenmodell – auf ca. 311 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, findet jeder seinen geeigneten Platz.

*Die Highlights auf einen Blick:*

• 10 vielseitige Zimmer, darunter 4 helle, einladende Schlafzimmer – perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder Home-Office-Bedarf.

• 4 große und teils moderne Badezimmer, die ausreichend Komfort für eine Familie und Besuch bieten.

• Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.

• Eigene Sauna mit Solarium und Whirlpool für Wellnessmomente in Ihrem neuen Zuhause – tanken Sie Energie nach einem langen Arbeitstag oder kalten Winterspaziergang.

• Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne – genießen Sie das Frühstück bei Vogelgezwitscher oder den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein.

• Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für tierische Mitbewohner – ein Paradies für Kinder, Naturfreunde und Tierliebhaber.

• Stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Dielen schaffen ein wohnliches, warmes Ambiente in jedem Raum.

• Großer Koi-Karpfenteich mit natürlichen Waldbachlauf - die vier dreißigjährigen Koi-Karpfen, freuen sich schon auf einen neuen Besitzer für gemütliche Abende am Teich. Besonders der Koi-Karpfen Andreas wird Ihre Anwesenheit genießen.

• Große Doppelgarage mit modernem Sektionaltor und Elektroantrieb - bietet genügend Platz für Autos oder dient als Abstellmöglichkeit. Ein Starkstromanschluss ist schon vorhanden, für eine künftige Wallbox.

• Ein 400 Mbit/s Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung - optimal für alle berufstätigen im Homeoffice.

• Die Beheizungsart der Immobilie können Sie frei entscheiden, zwischen einer vorhandenen Wärmepumpe (fertig vorbereitet) oder einer klassischen Gastherme

• Für die besondere Sicherheit Ihrer Wertgegenstände ist ein versteckter Safe in der Immobilie vorhanden.

Komfort & Funktionalität im Alltag:
Moderne Einbauküche – funktional und gepflegt, mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen.

Fußbodenheizung für behagliche Wärme, ergänzt durch eine moderne und neue Gastherme – alternativ anschließbar an die vorhandene Wärmepumpe für eine zukunftssichere, nachhaltige Energieversorgung.

Ein Gäste-WC, praktische Abstellräume und voll unterkellert – clevere Raumlösungen für Ordnung und Komfort.

Garage und Außenstellplätze – bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge oder Besucher.

*Zusätzlicher Wohnkomfort im Grünen – zwei Gartenhütten mit Charme und Funktion*

Als besonderes Highlight bietet das Anwesen nicht nur ein großzügiges Wohnhaus, sondern auch zwei liebevoll gestaltete Gartenhütten, die Ihren Wohnkomfort erweitern und das Nutzungspotenzial des Grundstücks deutlich steigern:

Die Gästehütte mit Schlafmöglichkeit.
Ob als charmantes Gästequartier, gemütliche Übernachtungsmöglichkeit für Freunde oder separater Rückzugsraum für Jugendliche – diese einladende Gartenhütte bietet Schlafgelegenheiten in ruhiger Lage auf dem Grundstück. Ihre Gäste genießen hier ein Plus an Privatsphäre, während sie gleichzeitig Teil des familiären Miteinanders bleiben.
Zusätzlich können Sie bei Ihrem Be