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Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising

Seltene Gelegenheit - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, Neufahrn S1

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
965.000 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37640754

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 965.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.514,29 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung zu ihrem neuen Zuhause zu machen. Vom Eigentümer stets selbst bewohnt befindet sich das 1976 in Massivbauweise erbaute Haus in einem überaus guten Gesamtzustand.
Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie die großzügige Aufteilung. Von der Diele mit Treppenhaus gelangen Sie geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit über 45 qm. Rechts von der Diele befindet sich das Gäste-WC und weiter die Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essbereich. Vom Essbereich treten Sie auf die überbaute Terrasse und genießen den von Gärtnerhand angelegten wunderbaren Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein über zwei Zimmer verlaufender Balkon wurde integriert und die Fasade nach außen gesetzt.
Eine Einlieger-Wohnung im Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Zudem gibt es einen großen Hobbyraum, zwei Kellerräume und den Heizraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten.

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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.848,25 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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