Maisonette-Wohnung in Braunlage

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

Die WE-Gemeinschaft liegt in einer ruhigen aber zentralen Seitenstraße von Braunlage und besteht aus 27 Wohnungen. Der mittlere Eingang des Kurparks und diverse Wandermöglichkeiten in Richtung Wurmberg beginnen fast vor der Haustür. Das Ortzentrum und die Talstation der Wurmbergseilbahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Die bereits teilrenovierte, helle 3-Zimmer Wohnung, die über mehrere Etage gebaut wurde, liegt im 3. Obergeschoss der WE-Gemeinschaft. Sie betreten die Immobilie über den Eingang und gelangen in den Vorflur der Wohnung, der durch eine Tür geschlossen werden kann. Im offen gestalteten Flur erreichen Sie auf dieser Etage dann die Küche mit der neuwertigen Einbauküche, die über Annehmlichkeiten wie einen Induktionsherd, einen Backofen und eine Geschirrspülmaschine verfügt. Daneben folgt in der Nische im Flur ein praktischer Abstellbereich. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken komplettiert diese Etage. Über eine erste kurze Treppe gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Essbereich und Sitzecke. Die daran gliedernde, komplett verglaste Loggia ( wie ein Wintergarten ) in West Ausrichtung bietet Ihnen einen herrlich freien Blick über Braunlage, bis hin zur Skiwiese am Rathaus. Lassen Sie hier den Tag in der Abendsonne windgeschützt in Ruhe ausklingen, vielleicht mit einem spannenden Buch und einem Glas Wein. Über eine weitere Treppe erreichen Sie die nächste Etage der Immobilie, dort befindet sich ein Schlafzimmer, rustikal eingerichtet, mit einem Himmelbett, passendem Kleiderschrank, Kommode und einem zweiten Fernseher. Das darauf folgende Badezimmer ist mit einer Regendusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Eine letzte Treppe führt in den Galerieraum wo sich ein Boxspringbett 160 x 200 cm befindet.

Die komplette Möblierung und das gesamte Inventar der Wohnung sind in den Kaufpreis inkludiert, das heißt nach dem Kauf könnte der bestehende Vermietungsvertrag als Ferienwohnung ohne Unterbrechung fortgeführt werden oder natürlich alternativ die Eigennutzung kurzfristig beginnen.

Ein Kellerraum komplettiert das Angebot. Zusätzlich steht allen Eigentümern und auch den Feriengästen eine Sauna zur Verfügung, dies gilt auch für den gemeinschaftlichen Skikeller. Weiterhin erwerben Sie noch einen Anteil am zur Zeit stillgelegten Schwimmbad der WEG.

Es gehört kein eigener PKW-Stellplatz zu der Immobilie aber direkt gegenüber der WE-Gemeinschaft, stehen hinter der Kurverwaltung diverse Parkmöglichkeiten, ohne Gebühr, für ihr Auto zur Verfügung.