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Dachgeschosswohnung in Daisendorf

Provisionsfrei - Über den Dächern von Daisendorf. Großzügige DG Wohnung mit traumhafter Terrasse

Baitenhauser Straße
88718 Daisendorf
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37640494

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger und sehr grüner Umgebung.

Das sonnige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und Mosaikparkett bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von der großen und nicht einsehbaren Dachterrasse mit über 60 m² genießt man einen herrlichen Blick auf die grünen Hügel, den Bodensee und die Alpen. Eine Schrägdachüberdachung auf dem Balkon, (Ähnlich w. Abstellraum) bietet zudem die Möglichkeit, beispielsweise Mobiliar regengeschützt aufzubewahren.

Im Jahr 2023 wurden ein neues, hochwertiges Fensterschhebekippschiebeelement aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung sowie ein neuer Heizkörper eingebaut. Diese Maßnahmen steigern sowohl die Energieeffizienz als auch den Wohnkomfort deutlich.

Die dem Wohnzimmer anschließende geräumige Einbauküche bietet ebenfalls einen Zugang auf die Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Räume, ein Duschbad und ein offener Abstellbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz.
Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
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Lage

Baitenhauser Straße
88718 Daisendorf
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Daisendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.348,62 €/m² in Daisendorf.

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