
Etagenwohnung in Bremen-Neustadt
Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im idyllischen Flüsseviertel
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82.35 m²
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Objekt-ID: 37640454
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 82.35 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.902,25 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im idyllischen Flüsseviertel
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Flüsseviertel – einer der charmantesten und lebendigsten Lagen Bremens. Wer hier wohnt, genießt das besondere Flair eines urbanen, aber dennoch entspannten Stadtteils mit grünen Alleen, kleinen Cafés, individuellen Geschäften und kurzen Wegen zur Weser sowie in die Bremer Innenstadt. Gleichzeitig besticht das direkte Wohnumfeld durch Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte, gewachsene Hausgemeinschaft.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3,5 Zimmern eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien oder Kapitalanlegern ideale Möglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der helle, freundliche Grundriss: Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Die großzügige Garderobe im Eingangsbereich unterstreicht das durchdachte Raumkonzept der Wohnung und bietet praktischen Stauraum, ohne Wohnfläche einzunehmen. Die Aufteilung der Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Esszimmer – hier lassen sich individuelle Wohnideen ideal umsetzen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und das Wohnen noch komfortabler macht. Die gepflegte Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander im Haus – ein Aspekt, der das tägliche Leben in dieser Wohnung besonders angenehm macht.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung im beliebten Flüsseviertel bietet durch ihre hervorragende Lage, ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre clevere Raumaufteilung eine seltene Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt. Ein Zuhause mit Stil, Substanz und Potenzial – ruhig gelegen, zentral angebunden und von echter Lebensqualität geprägt.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Flüsseviertel – einer der charmantesten und lebendigsten Lagen Bremens. Wer hier wohnt, genießt das besondere Flair eines urbanen, aber dennoch entspannten Stadtteils mit grünen Alleen, kleinen Cafés, individuellen Geschäften und kurzen Wegen zur Weser sowie in die Bremer Innenstadt. Gleichzeitig besticht das direkte Wohnumfeld durch Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte, gewachsene Hausgemeinschaft.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3,5 Zimmern eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien oder Kapitalanlegern ideale Möglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der helle, freundliche Grundriss: Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Die großzügige Garderobe im Eingangsbereich unterstreicht das durchdachte Raumkonzept der Wohnung und bietet praktischen Stauraum, ohne Wohnfläche einzunehmen. Die Aufteilung der Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Esszimmer – hier lassen sich individuelle Wohnideen ideal umsetzen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und das Wohnen noch komfortabler macht. Die gepflegte Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander im Haus – ein Aspekt, der das tägliche Leben in dieser Wohnung besonders angenehm macht.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung im beliebten Flüsseviertel bietet durch ihre hervorragende Lage, ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre clevere Raumaufteilung eine seltene Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt. Ein Zuhause mit Stil, Substanz und Potenzial – ruhig gelegen, zentral angebunden und von echter Lebensqualität geprägt.
Lage
28199 BremenBremen Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.274,24 €/m² in Bremen - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.051,54 €/m².
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