Terrassenwohnung in Siegsdorf

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In Holzbauweise wurde dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten errichtet. Die stilvolle Maisonette-Wohnung mit drei großzügigen Terrassenbalkonen bietet auf 84,57 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal geeignet für Paare und Familien als eigene Ferienwohnung.

Highlights der Wohnung:
- Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Siegsdorf im Ferienpark Vorauf, umgeben von einer schönen parkähnlichen Landschaft auf einem großzügigen Grundstück von 1.460 m²

- Ausstattung: Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und verfügt seither über eine praktische Einbauküche mit Geräten von der Marke Bosch, die Ihnen das Kochen erleichtern. Der Bodenbelag besteht aus Teppich-, Vinyl- und Fliesenbelag, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

- Badezimmer: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort.

- Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihren eigenen Balkonterassen die nach Südwest und Norden ausgerichtet sind.

- Stellplatz: Außenstellplätze sind vorhanden, so müssen sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen.

- Heizung: Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.

- Eigennutzung:
Ein Erstwohnsitz ist im Ferienpark Vorauf nicht möglich. Sie können die Immobilie zur Feriennutzung für sich oder zur Vermietung an Gäste verwenden.

Zweitwohnsteuer: 691,29€
Grundsteuer: 102,24€
Kurtaxe: je nach Nutzung

- Rücklagen zum 31.12.2024 gesamt für das Haus 12.850,29€
- Rücklagen Bruchteilsgemeinschaft Verwaltungsgebäude zum 31.12.2024 ca. 164.912,69€

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Terrassenwohnung in Siegsdorf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!