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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Rohr

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stuttgart-Rohr!

70565 Stuttgart, Rohr
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Kaufpreis
279.500 €
Zimmer
2.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37640283

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.367,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle und warme Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil – eine Seltenheit in der Stadt!

Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und integrierter Essecke ist lichtdurchflutet und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nahtlos in den grünen Garten übergeht – der perfekte Ort für Entspannung oder gemütliche Abende im Freien.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum.

Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz - Kauf 20.000 Euro – ein großer Vorteil in Stuttgart.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand und die attraktive Lage machen sie besonders geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Komfort und Freiraum schätzen.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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