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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Plieningen

Bezugsfrei! 2,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Mansarde, Stellplatz, 2 Abstellräumen!

70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
56 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37640273

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 4.089,29 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese einladende Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ist ab sofort bezugsfrei – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten. Auf zwei gut geschnittenen Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zusätzlich zur Hauptwohnfläche steht Ihnen ein ausgebauter Dachbodenbereich zur Verfügung, der über eine Treppen-Verbindung zugänglich ist und die nutzbare Fläche um ca. 25 m² erweitert. Ein praktischer Abstellraum direkt angrenzend an die Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270 € und umfasst sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser, Verwaltung sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – so sparen Sie sich den Neukauf. Auch ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie ein Kellerraum. Stellplatz, Keller und Rücklagenanteil sind im Kaufpreis inklusive.

Das Dach des Hauses wurde 2018 komplett saniert und effizient gedämmt, was sich positiv auf das Raumklima und die Energiekosten auswirkt. Die Wohnung bietet dadurch sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Wohngefühl. Teilmöbliert und gepflegt, lässt sie sich ohne großen Aufwand sofort beziehen.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine bezugsfertige Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept und zusätzlicher Nutzfläche in ruhiger Lage von Stuttgart suchen.
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Lage

70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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