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Immobilie in München-Untermenzing

3 ZKB Wohnung in Top-Lage

80993 München, Untermenzing
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37640216

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.842,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Allach-Untermenzing!

Dieser attraktive Stadtteil erfreut sich einer immer größer werdenden Beliebtheit und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in München. Gelegen in einer ruhigen und doch zentralen Gegend, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zum Kauf.

Die Wohnung:

Wir freuen uns, Ihnen diese top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus anzubieten. Bereits beim Betreten des Gebäudes fällt auf, dass die Fassade 2023 umfassend gedämmt und saniert wurde, die gesamte Regenrinne wurde ausgetauscht und das Dach modernisiert was zur Wertsteigerung und Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Innenbereich:

Im Erdgeschoss angekommen, betreten Sie einen großzügigen, offenen Flur, der mit eleganten Laminatböden und modernen Türen ausgestattet ist, die perfekt aufeinander abgestimmt wurden. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes der zwei lichtdurchfluteten Zimmer, das Badezimmer sowie die großzügige Küche.
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Lage

80993 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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