Einfamilienhaus zum kaufen in Nübbel

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.164 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie eine angrenzende Speisekammer und ein großes Arbeitszimmer. Im Obergeschoss liegen drei nahezu gleich große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Flur.

Bereits der gepflegte Vorgarten sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein ca. 7 m² großer, freundlich gestalteter Flur mit königsblauem Teppichboden. Rechter Hand befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Die angrenzende Küche bietet auf etwa 10 m² ausreichend Arbeitsfläche und ist mit einem Siemens-Backofen und weiteren Einbaugeräten ausgestattet. Eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich sinnvoll.

Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 35 m² erstreckt. Große Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick in den Garten. Eine Terrassentür führt direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise, die in den weitläufigen Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m², das derzeit als Büro genutzt wird und dank seines großen Fensters ebenfalls sehr hell ist.

Über eine stilvolle Treppe aus edlem Holz gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein ca. 7 m² großes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC mit ca. 3 m². Das Obergeschoss bietet drei nahezu gleich große Zimmer. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m² eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das dritte Zimmer (ca. 17 m²) wird aktuell als Kinderzimmer genutzt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor, einen Geräteschuppen sowie den großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Gartengestaltung bietet. Der Dachboden bietet darüber hinaus weitere Lagerfläche.

Im Jahr 1991 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. 2011 wurde die Gastherme ausgetauscht. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen vollunterkellerten Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.