Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

In landschaftlich reizvoller Lage befindet sich diese Immobilie im Auetal, in der Ortschaft Poggenhagen. Der Ort liegt idyllisch am Rande des bewaldeten Höhenzuges des Bückeberges. Durch die Lage am Dorfrand ergibt sich vom Grundstück aus ein herrlicher Panoramablick über Wiesen und Felder.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Rehren. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Das Klinikum Schaumburg, als hochmodernes Krankenhaus der Schwerpunktversorgung des Landkreises, kann auch im Notfall in wenigen Minuten aufgesucht werden. Hervorzuheben ist aber auch, dass die Landeshauptstadt Hannover, Bielefeld oder das Ruhrgebiet relativ schnell über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn 2 erreicht werden können.

Objektbeschreibung
Bei den hier zu veräußernden Immobilien handelt es sich um zwei Häuser und ein kleines Stallgebäude auf einem großen Grundstück.

Das erste Objekt ist ein Einfamilienhaus, dessen Wohnraum sich in einem guten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann.

Bei dem zweiten Objekt handelt es sich um ein älteres Fachwerkhaus zur Sanierung oder zum Abriss.

Durch den kleinen Stall und das große, eingezäunte Grundstück ist das Anwesen auch ideal für Tierliebhaber geeignet.


Die Grundmauern des Einfamilienhauses wurden ursprünglich im Jahr 1973 errichtet. Aber ab dem Jahr 1991 erfolgte ein komplett neuer Aus-bau des Hausinneren, bei dem z. B. jede Leitung etc. neu installiert wurde, so dass das Haus den heutigen Anforderungen entspricht.

Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Satteldach. Bei dem Obergeschoss handelt es sich um ein sog. Vollgeschoss, d. h. es sind keine Dachschrägen vorhanden.

Die Wohnfläche umfasst ca. 94m² zzgl. einer großen Dachterrasse. Die Fläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch das Wohnzimmer kann die große Terrasse mit Panomablick betreten werden.

Die Nutzfläche umfasst einen großen Vorratsraum, den Heizungsraum und das Tanklager. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachboden.