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Einfamilienhaus zum kaufen in Münchsmünster

Einfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück – viel Potenzial für Ihre Ideen!

85126 Münchsmünster
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
4
Fläche
118.31 m²
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Objekt-ID: 37637933

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 118.31 m²
Grundstücksfläche: 2.026,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.451,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise bietet auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten mit Gestaltungswünschen.

- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Dachgeschoss ausbaufähig – ideales Potenzial zur Erweiterung
- Öl-Zentralheizung (Kessel Bj. 2001)
- Gasanschluss im Haus vorhanden – einfache Umrüstung möglich
- Glasfaseranschluss vorbereitet – ideal für Homeoffice & Streaming
- Garage mit integrierter Werkstatt (Baujahr 1985)
- Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung


Das angrenzende Baugrundstück bietet folgende Highlights:

• sehr guter Grundstückszuschnitt
• es besteht kein Bauzwang!
• die Erschließung ist im Kaufpreis beinhaltet (weitere Details erhalten Sie auf Anfrage).
• Zusätzlich ist ein Gasanschluss und ein Glasfaser-Anschluss bereits im Grundstück vorbereitet
• bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Der gültige Bebauungsplan ist Bestandteil des Exposés und kann heruntergeladen werden

Lassen Sie sich die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes nicht entgehen.
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Lage

85126 Münchsmünster
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Münchsmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,66 €/m² in Münchsmünster.

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