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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüdenscheid

Haus statt Wohnung – kernsaniert, zentral & bezugsfertig!

58507 Lüdenscheid
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37637752

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.650,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1941
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Einziehen. Wohlfühlen. Fertig.
Dieses vollständig kernsanierte Reihenmittelhaus in Lüdenscheid vereint modernes Wohnen mit ruhiger Lage – ideal für alle, die den nächsten Schritt in Richtung Eigentum machen möchten.

Auf rund 60 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offener Küche (inklusive), hellem Wohnbereich, Gäste-WC im Dachgeschoss sowie einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Untergeschoss.

Ein echtes Highlight ist der neu angelegte Garten mit Gabionenwand und großzügiger Terrasse – hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und die Freiheit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Und das Beste: Sie wohnen hier nicht in einer Eigentumswohnung – sondern in einem eigenen Haus. Kein Treppenhaus, keine Nachbarn über oder unter Ihnen, kein Teilen von Gemeinschaftsflächen. Stattdessen: Ihr eigener Eingang, Ihr eigener Garten, Ihre volle Unabhängigkeit. Das alles mit einem Wohngefühl, das keine Kompromisse macht – und deutlich mehr Lebensqualität bietet als viele Wohnungen in vergleichbarer Preisklasse.

Das ca. 333 m² große Grundstück liegt ruhig in einer Sackgasse – ideal für Familien und Berufspendler. Die Lage ist zentral: Innenstadt, Bahnhof, Supermärkte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich fast direkt vor der Haustür.

Das Haus wurde vollständig kernsaniert – Dach, Fenster, Böden, Heizung, Elektrik und Sanitäranlagen sind neu. Einfach einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsstress, ohne Zusatzkosten.

Provisionsfrei für den Käufer.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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Lage

58507 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,28 €/m² in Lüdenscheid.

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