Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering
Für Kapitalanleger | Attraktives Zinshaus | Nachhaltig | Innovativ | Top-Lage
81827
München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.730.000 €
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 275 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37637666
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11.5 |
| Größe: | 275.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.730.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.290,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser 37-seitiges ausführliches Exposé zu.
Für Kapitalanleger.
Attraktives Zinshaus. Nachhaltig. Innovativ.
+ Sehr gut und stabil vermietet.
+ Kein Leerstand.
+ Weitere Potenziale vorhanden.
+ Sehr niedrige Betriebskosten.
Teilsanierung 2008.
Kelleraußenwandabdichtung 2008.
Aufstockung, neues Dachgeschoss 2008.
Anlagentechnik und Dämmung 2008.
Teilsanierung 90er Jahre.
Substanz 1969.
Photovoltaik + Solar + Steuerfreies Mieterstromkonzept.
Nettomietertrag Ist zum 1.7.2025: 64.716 EUR p.a.
Nettomietertrag Soll: 66.860 EUR p.a.
Das Grundstück ist realgeteilt.
Eine Aufteilung nach WEG wurde nicht vorgenommen.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung: Baujahr Gebäude 2008/1969, Wärmeerzeuger 2008
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Kapitalanleger.
Attraktives Zinshaus. Nachhaltig. Innovativ.
+ Sehr gut und stabil vermietet.
+ Kein Leerstand.
+ Weitere Potenziale vorhanden.
+ Sehr niedrige Betriebskosten.
Teilsanierung 2008.
Kelleraußenwandabdichtung 2008.
Aufstockung, neues Dachgeschoss 2008.
Anlagentechnik und Dämmung 2008.
Teilsanierung 90er Jahre.
Substanz 1969.
Photovoltaik + Solar + Steuerfreies Mieterstromkonzept.
Nettomietertrag Ist zum 1.7.2025: 64.716 EUR p.a.
Nettomietertrag Soll: 66.860 EUR p.a.
Das Grundstück ist realgeteilt.
Eine Aufteilung nach WEG wurde nicht vorgenommen.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung: Baujahr Gebäude 2008/1969, Wärmeerzeuger 2008
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Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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Lage
81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.323,84 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.670,11 €/m².
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