Souterrainwohnung in Waiblingen

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme, ruhige Lage im Halbgeschoss.

Auf ca. 41 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladender Flur sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und zusätzlicher Abluft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – mit direktem Zugang zur vollständig überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit ein geschützter Rückzugsort im Freien ist.

Die neue, ungenutzte Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet mit durchdachter Ausstattung alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und erstrahlt im modernen Design: Flur, Bad und Wohnbereich sind stilvoll in einem zeitlosen Grauton gefliest, das Schlafzimmer ist mit einem Boden in ansprechender Holzoptik versehen. Das Bad überzeugt mit raumhoch gefliesten, großformatigen weißen Fliesen und einem hochwertigen Gesamteindruck.

Ein besonderes Highlight sind die platzsparenden Schiebetüren aus satiniertem Glas, die der Wohnung nicht nur optisch Leichtigkeit verleihen, sondern auch funktional durchdacht sind.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1987 und wird über eine Erdgasheizung beheizt, die 2018 modernisiert wurde. Der Energieverbrauch liegt bei 103 kWh/(m²·a) – ein guter Wert, der den gepflegten Zustand des Gebäudes widerspiegelt.

Ob für Singles, Paare oder Kapitalanleger – diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, gut durchdachtes Zuhause in ruhiger und gepflegter Umgebung suchen.

Lassen Sie sich von der besonderen Wohnatmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.