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Dachgeschosswohnung in Mainz-Mombach

Penthouse mit Blick

Am Wenzen
55120 Mainz, Mombach
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.75 m²
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Objekt-ID: 37637261

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.75 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 4.223,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger Spielstraße – Sonnige Loggia mit Weitblick

Dieses charmante Penthouse bietet Wohnen auf höchstem Niveau – in ruhiger, familienfreundlicher Lage einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenwohnhaus mit nur drei Einheiten und garantiert damit Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Loggia: Nicht einsehbar und mit Weitblick ausgestattet, bietet sie ausreichend Platz, um mit Familie oder Freunden gemütlich beisammen zu sitzen und entspannte Stunden zu genießen.

Die gut geschnittene Raumaufteilung umfasst zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit integriertem Abstellraum. Die Wohnung liegt auf der obersten Etage – ohne direkte Nachbarn auf dieser Ebene – und überzeugt durch ihre ruhige und private Wohnsituation.

Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage – der breite Stellplatz bietet auch für größere Autos ausreichend Platz.

Besondere Merkmale:

- Penthouse in kleiner Wohneinheit
- Ruhige Lage in einer Spielstraße
- Großzügige, nicht einsehbare Loggia mit Weitblick
- Zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur mit Abstellraum
- Kellerraum und breiter Tiefgaragenstellplatz
- Gut geschnittene und durchdachte Raumaufteilung

Dieses seltene Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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Lage

Am Wenzen
55120 Mainz
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Mainz Mombach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.701,30 €/m² in Mainz - Mombach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.693,11 €/m².

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