Etagenwohnung in Bayreuth-Eichelberg

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich auf der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Stockwerken. Das Baujahr der Immobilie ist 1971, die Wohnung wurde jedoch im Jahr 2021 umfassend modernisiert (neue Böden, 3fach-Verglasung, neue Bäder, tlw. neue Elektro). Der Gebäudezustand ist teilweise saniert und die Energieeffizienzklasse C ist besser als der Durchschnitt. Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche und ein Parkplatz auf Gemeinschaftsgrund. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Keller mit einer Fläche von ca. 6m². Ein Schwimmbad mit Sauna gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum der Wohnung.

Die Wohnfläche der Etagenwohnung beträgt großzügige ca. 113m² und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster sowie zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung.

Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Mit ausreichend Platz für kleine Familien, Einzelpersonen und Paare, die gerne großzügig wohnen, bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Familien optimal geeignet.